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Makler Gebühren Wieviel darf ein Makler kosten

Gerade in Großstädten oder auch wenn nur sehr wenig Zeit hat und am neuen Arbeitsort eine Wohnung sucht, führt ein Weg am Immobilien Makler kaum vorbrbei. Nachfolgend ein paar Tipps wieviel ein Makler kosten kann und darf und mit welchen Gebühren man rechnen muss. Auch ein paar Tipps wann ein Makler Geld von Ihnen verlangen kann. Vom Gesetzgeber gibt es ein genaues Regelwerk, das die Rechten und Pflichten bei der Wohnungsvermittlung festlegt.
Die maximale Makler Gebühr beträgt zwei Kalt Monatsmieten plus Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
Die Maklergebühren werden nur im Erfolgsfall, das heißt bei Abschluß eines Mietvertrages fällig.
Das Gesetz für Wohnungsvermittlung gilt nur für professionel tätige Makler. Einmalige Dienste für Freunde, Verwandte und Bekannte werden nicht gesetzlich geschützlich geschützt und es gelten die Vereinbarungen die für diese Vermittlung gezielt abgestimmt wurden.
Für die Vermittlung von Sozialwohnungen dürfen keine Maklergebühren genommen werden.
Wie allgemein üblich gilt bereits ein mündlicher Vertrag für die Vermittlung und der Makler kann auch ohne schriftlichen Auftrag seine Gebühren verlangen.
Wenn Sie mehrere Makler beauftragt haben, kann es sein, dass sie mehrfach die gleiche Wohnung angeboten bekommen. Im Falle eines Mietvetrages müssen Sie alle Makler bezahlen, außer Sie haben den Makler darauf hin gewiesen, dass Sie die Wohnung bereits kennen.
Wenn der Makler Kosten außer der Makler Courtage geltend machen möchte, so muß dies in einem gesonderten Vetrag geschehen. Makler Kosten außer der normalen Vermittlungsgebühr sind im Vermittlungsauftrag nicht zulässig.

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