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Gutachter bzw Gutachten bei Hauskauf

Es ist nicht immer notwendig ein teures Gutachten bei einem Hauskauf sich erstellen zu lassen. Bei Neubauten bzw. Häuser die nicht älter als 20 Jahre sind und keine Auffälligkeiten haben kann man durchaus darauf verzichten. Im Einzelfall kann man Handwerker bestellen, die den Dachstuhl oder auch Kellerräume und Heizsystem beurteilen. Wenn aber das Alter von 30 Jahren überschritten ist sollte man ein Gutachten erstellen lassen, da in den 60ziger und 70ziger Jahren oft Bausünden begangen wurden und es viele Sanierungsfälle gibt, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind. Asbest sei als Beispiel genannt. Gutachter kann man bei der Brandversicherungskammer oder der Industrie- und Handelskammer erfragen bzw. bestellen. Man sollte bedenken, dass Gutachter sich in der Regel ein kleines Hintertürchen offen lassen, wenn bei der Erstellung ihres Gutachten irgendwelche Schäden doch nicht so genau berücksichtig wurden. Ein Gutachten nur als Verhandlungsgrundlage zu nehmen um den Preis zu bestimmen ist in dem meisten Fällen nicht sehr sinnvoll, da hier Käufer und Verkäuferinteressen kollidieren und die Preise für den Hauskauf bei Gutachten können je nach nach Ersteller um bis zu 20% schwanken. Es ist sinnvoller und günstiger die ortsüblichen Preise zu studieren und daraufhin den Preis zu bestimmen, den man bereit ist für ein bestimmtes Objekt auszugeben.





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Der Tipp wurde von Thorsten am 20. 11. 2006 hinzugefügt

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Kommentare

Gutachten Hauskauf
Es ist sinnvoll vorher schon mal mit dem Verkäufer zu sprechen ob er sich von einem Gutachten überhaupt beeinflußen lässt, wenn man ein Gutachten für die Preisfindung erstellen lassen möchte. Es gibt Hausverkäufer, die Ihre bstimmten Vorstellungen haben, wieviel Sie haben möchten und davon rücken Sie nur wenig bis gar nicht ab. Was nützt einem ein Gutachten bei Hauskauf, wenn der Hausverkäufer es ignoriert.
Geschrieben von LS am 27. 04. 2007
Sachverständiger Grundwert Gutachten
Sachverständiger Grundwert Gutachten bieten Ihnn folgendes an:
Um den steigenden Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden, haben wir die Arbeitsgemeinschaft unabhängiger Sachverständiger - GRUNDWERT - gegründet. Dabei profitieren unsere Kunden durch unsere langjährigen Erfahrungen im Bereich der Immobilienwirtschaft, von dem regelmäßigen Erfahrungsaustausch und von der Kooperation bei der Bearbeitung von diversen Projekten.

Bei speziellen Fragestellungen arbeiten wir mit ausgewählten Experten wie Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern zusammen, um Ihnen optimale Lösungsvorschläge unterbreiten zu können.
Geschrieben von Wolfgang Grothusmann am 20. 08. 2007
Begutachtung vor Hauskauf
Aufgrund unserer Erfahrung sollten ein Hauskauf immer von Baugutachtern begleitet werden.
Geschrieben von Gerd Schlienkamp am 30. 09. 2007
Gutachter vor dem Hauskauf
Die meisten Käufer sind Laien und übersehen leicht offensichtliche Mängel oder schätzen eine Immobilie falsch ein.

Schalten Sie lieber vor dem Kauf einen Gutachter ein und lassen Sie sich ausführlich beraten.
Geschrieben von Jens Gause am 20. 02. 2009

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